Профилактика и обслуживание крыш
Представляем новую услугу: профилактика и сервисное обслуживание крыши, выполненной нашими и иными кровельными материалами.
Наша новая услуга ориентирована на владельцев недвижимости, на эксплуатационные службы и на тех, кто заинтересован в безаварийной эксплуатации самого важного элемента здания или сооружения - его кровли.
Срок службы современных зданий рассчитан на 60-80 лет в условиях нормальной эксплуатации.
В действительности, по причине воздействия на здания и сооружения различных агрессивных факторов, срок службы значительно меньше, при этом затраты на ремонт часто превышают их первоначальную стоимость.
За время эксплуатации зданий проводятся, как правило, текущие и капитальные ремонты самого важного элемента здания - крыши. Это полная замена всего кровельного покрытия и различных элементов конструкции кровли.
Срок службы кровли - это время между капитальными ремонтами.
Экономическая эффективность эксплуатации кровли достигается снижением числа ремонтов и увеличением безремонтных сроков их службы.
Как определить срок службы кровли?
- По долговечности кровельных материалов:
НПО «Гидрол-Руфинг» является разработчиком полимерных кровельных материалов. Долговечность наших материалов составляет от 25 до 50 лет.
Срок службы кровли зависит от ряда факторов:
- Качества кровельных материалов для устройства и ремонта кровли.
- Конструкции кровли, которая должна учитывать условия эксплуатации и климатические условия.
- Квалификации организации, выполняющей устройство (ремонт), в вопросе устройства кровли.
- Грамотного и своевременного технического обслуживания кровли.
Если в процессе строительства или ремонта работы выполнены:
- квалифицировано,
- с учетом конструктивных особенностей и условий эксплуатации кровли,
- из качественных кровельных материалов, то Ваша кровля - готова к эксплуатации. Срок службы кровли зависит только от грамотного, своевременного и регулярного технического обслуживания кровли.
Отсутствие такого технического обслуживания сокращает срок службы кровли, приводит к необходимости выполнения более частых капитальных ремонтов.
Отсутствие технического обслуживания порождает риск протечек кровли из-за появления дефектов не распознанных вовремя.
Здесь следует напомнить, что кровельные работы в строительстве зданий различного назначения являются одними из самых дорогих и трудоёмких.
Что такое профилактика и сервисное обслуживание кровли?
Это ряд мероприятий, направленных на поддержание кровли в безаварийном состоянии:
- Плановые и внеплановые осмотры (визуально и с использованием средств технической диагностики).
- Профилактические осмотры на регулярной основе, направленные на поддержание эксплуатационной надежности кровли и определение степени физического износа отдельных компонентов кровли.
- Фиксация возникающих дефектов.
- Выявление причин дефектов и преждевременного износа отдельных компонентов кровли.
- Установление рациональных методов устранения дефектов.
- Технического обследование кровли, её элементов и конструкций, в пределах чердачного и нижележащих помещений. Определение температурно-влажностного режима. Ведение журнала технического учета объекта.
- Профилактика возникновения дефектов кровли в будущем.
Что даёт профилактика и сервисное обслуживание кровли?
- снижение риска убытков, вызываемых протечками кровли;
- снижение расходов на эксплуатацию кровли в связи с сокращением количества ремонтов кровли (капитальных и срочных);
- обеспечение безаварийной эксплуатации кровли в течение всего её срока службы и более, по его истечении.
Порядок заключения Договора профилактики и сервисного обслуживание кровли
После подачи заявки на профилактику и сервисного обслуживание крыши специалисты НПО «Гидрол-Руфинг» выезжают на осмотр объекта, определяют состояние кровли и её конструкций, режим эксплуатации, обозначают возникающие проблемы.
Определяется перечень работ по устранению проблем и их стоимость, которые рекомендуется выполнить до постановки кровли на сервисное обслуживание.
После выполнения этих ремонтных работ подписывается Договор профилактики и сервисного обслуживания.
Договором определяется весь перечень работ по техническому обслуживанию кровли и порядок их выполнения. Срок договора – 1 год с момента подписания с его автоматической пролонгацией.
Сервисное обслуживание осуществляется 6 раз в год.
Специалисты НПО «Гидрол-Руфинг» выезжают на обслуживание по графику месячных выездов, как правило, 02, 04, 06, 08, 10, 12 месяцы года. Что позволяет отследить все произошедшие изменения в состоянии кровельного покрытия, произвести сезонные работы и мероприятия.