Проектировщику от разработчика кровельных и гидроизоляционных материалов

Почему родилось письмо? Очень хотелось «достучаться» до брата-проектанта, но как?

Рассказать об уникальных материалах, но все рассказывают и каждый называет уникальными свои, потому что они СВОИ. Здесь будет иной принцип. Речь пойдёт об исключительно материалах полимерных. Исключительность в том, что они созданы с заранее заданным комплексом свойств, позволяющим этим материалам быть долговечными, не терять первоначальных качеств в процессе длительной эксплуатации в различных климатических условиях.

Об опыте применения. Он огромен!

Материалы разработчика полимерных кровельных гидроизоляционных материалов - НПО «Гидрол-Руфинг» применяются на промышленных и гражданских объектах уже более 50 лет.

Об отзывах на материалы. Их арсенал также велик. После 5, 8, 10, 12, 18, 20 лет использования материалов в кровлях и гидроизоляции не подвели ни разработчика, ни подрядчика, ни эксплуатанта.

ФГУП «НПЦ газотурбостроения «Салют» по прошествии 12 лет после ремонта ряда кровель суммарно в 11 тысяч кв.м. дал свой отзыв по опыту эксплуатации, в котором сказано: «…за прошедшее после ремонта время протечек кровель не наблюдалось. Материалы НПО «Гидрол-Руфинг» более надёжны и долговечны в сравнении с битумными рулонными наплавляемыми материалами». По отзыву специалистов Управления собственного строительства ОАО «Лукойл»: «Наблюдения за отремонтированными кровлями показывают, что мембранные полимерные покрытия, выполненные материалами НПО «Гидрол-Руфинг», имеют эстетичный внешний вид, сохраняют эластичность, надёжность в эксплуатации». Кровля здания фирмы «КИРБЕТ» (г. Раменское, М.О.), по отзыву владельца, после 15 лет её эксплуатации (с 2006 г.) сохраняет высокие гидроизоляционные свойства. Кровли мясокомбината «Рамфуд» (Раменский район, М.О.) с 1998-2001 г.г. по прошествии 15-17 лет, по отзыву владельца, повреждений ковра, каких-либо отслоений, протечек не наблюдалось. Кровли зданий ТК Коньково на протяжении всех 17 лет эксплуатации не подвергалась ремонтам, протечек не было, материал Элон признаков старения не имеет, сохраняет первоначальный вид.

Теперь уже пошли объекты со сроками более 20 лет! Назовем некоторые.

Городское МОУ Гимназия №4 г. Лыткарино Московской области простояла 22 года без капитального ремонта! На здании автоцентра (Москва, ул. Волочаевская, 44) кровля с 2001 г. не имеет протечек. Кровля здания Гостиного двора в 2000 г. была выполнена по периметру светопропускающего купола с использованием Элона - эластомерного рулонного кровельного и гидроизоляционного материала, предшественника Элон-Супер (материала с улучшенными техническими характеристиками). Так же простояла без ремонта по сегодняшний день.

Какие кровельные материалы по факту жизни показали, что можно жить без ремонта и протечек более 10, 15, 20 лет, четверти века?

Теперь о материалах, с которыми стал возможен такой опыт применения.

ЭПДМ-мембрана Элон и Элон-Супер

Мониторинг объектов, где применена ЭПДМ-мембрана Элон, в различных регионах показал, что материал не имеет признаков старения после 20 лет эксплуатации в натурных условиях. Испытания в МНИИТЭП показали, что срок службы материала Элон по результатам ускоренных испытаний составит не менее 20 лет. Зарубежные эксперты утверждают - срок службы ЭПДМ – 50 лет.

Основываясь на данных натурных и ускоренных испытаний и улучшенного качества последующего поколения эластомерного материала Элон-Супер, можем предположить - срок службы кровель из Элон-Супер не менее 50 лет, то есть он соответствует жизненному циклу зданий (ЖЦЗ).

При устройстве кровель, грамотный конструктив с полимерным кровельным покрытием из материалов линейки Элон-Супер приводит к экономии тепла и энергопотребления здания до 40%.

По отзывам ЗАО «Электропривод и силовая электроника» (ЗАО «ЭЛСИЭЛ» г. Москва), где в зимних условиях (декабрь 2013 г.) был выполнен капитальный ремонт аварийной кровли с доутеплением и верхним гидроизоляционным слоем из ЭПДМ-мембраны Элон-Супер Л «…по результату первого прошедшего года компания сократила затраты на отопление по сравнению с предыдущим годом на 20%». Материал позволил выполнить работы в зимних условиях. Разработанные и предлагаемые конструктивы кровель энергоэффективны и долговечны.

Кроме того, тонкий Элон-Супер с мастикой Унимаст эффективно используются для гидроизоляции на фасадах при решении проблемы потерь тепла в местах примыканий оконных и дверных блоков через откосы, что помогает значительно повысить энергоэффективность зданий. По данным ОАО «ЦНИИЭПжилища», через световые проёмы теряется до 60% тепла, при этом значительная его часть уходит через места примыканий к стенам оконных и дверных блоков через откосы.

ПВХ мембрана Кровлелон

Опыт положительного применения материала Кровлелон в гидроизоляции на многих промышленных и гражданских объектах России составляет свыше 20 лет.

Имеются также положительные отзывы проектировщиков, строителей, эксплуатантов.

В подземной гидроизоляции Кровлелон использован в конструктиве «Техноэласт – Кровлелон». Конструктив проверен временем на целом ряде объектов с большими объёмами:

• Москва-Сити (>150 000 м²);
• DoubleTree by Hilton Hotel Moscow – Marina, Ленинградское шоссе, вл. 39 (>14 000 м²);
• Торгово-развлекательный комплекс «Манежная площадь» (>25 000 м²);
• Подземная гидроизоляция главного коммуникационного коллектора по улице Новый Арбат, защищенная слоем асфальта (>10 000 м²);
• Подземная гидроизоляция сооружений Верховного Суда РФ (>2000 м²);
• Слоновник Московского зоопарка (>4 000 м²);
• ГУП «Г/К «Берлин» (>8 000 м²).

Материалы являются трещиностойкими покрытиями. Они способны деформироваться не разрываясь и сохраняя эластичность, в диапазоне температур от −55°C до +120°C. Элон-Супер выдерживает трещины до 15 мм.

В подземной гидроизоляции эти свойства особенно важны, так как, при усадке зданий и деформационных процессах, в бетоне образуются микротрещины.

Высокие физико-механические характеристики Кровлелона позволяют поверх него укладывать асфальтобетон. Технология "Кровлелон под асфальтом" применена в конструкциях стилобатов (открытые, закрытые автостоянки) и позволила надёжно решить проблемы гидроизоляции эксплуатируемых кровель на ряде объектов Москвы: Гостиничный комплекс «Берлин» (2006 г.), эксплуатируемые кровли многоэтажных гаражей в Ясенево (2011 г.), на Дмитровском шоссе (2012 г.), стилобат Коломенский пр., 13 (2015 г.). Способность сохранять высокие гидроизоляционные свойства под слоем асфальтобетона, брусчатки, бетона является отличительной особенностью материала Кровлелон.

Полимерная мастика Унимаст-У (универсальная), второе название – жидкая резина

Обладает прекрасными адгезийными свойствами, всесезонным использованием и качеством «2 в 1» в применении: как кровельной, гидроизоляционной и как клеящей (универсальный клей). Используется для приклеивания материалов Элон-Супер и Кровлелон по всей поверхности.

Мастика Унимаст по составу представляет собой многокомпонентную композицию, состоящую из спецкаучука, растворителя, наполнителя, вулканизирующей группы и технологических добавок.

Жидкая резина Унимаст по применению это однокомпонентный состав без необходимости добавления катализаторов, отвердителей или закрепителей, готовый к применению после перемешивания.

После нанесения мастика переходит из жидко-мастичного состояния в резиноподобное покрытие, сохраняющее эластические свойства в широком диапазоне летне-зимних температур. В основу пленкообразования заложен принцип холодной вулканизации композиционного состава жидкой резины, в которой по мере испарения жидкой среды оставшаяся фаза состава превращается в эластичный материал. Срок службы покрытия превышает 20 лет в атмосферных условиях, и более 50 лет - под землей.

В 2016 г. мастикой Унимаст выполнены работы по гидроизоляции около 30 тыс. п.м перехлёстных швов листов поликарбоната на кровле футбольного стадиона ЦСКА, где именно мастика Унимаст, а не заложенная в проект немецкая мастика справилась с поставленной задачей.

Это универсальная или жидкая резина - «Унимаст» применима для широкого спектра использования: для производства плоских кровель и кровель с небольшим наклоном; для гидроизоляции подземной и надземной частей зданий; гидроизоляции санузлов, бассейнов, бань; для ремонтных работ на жестких (металлических, шиферных и др.) кровлях и создания современных кровель из поликарбоната и стекла.

Также применима в деревянном домостроении для предотвращения порчи древесины нижних венцов дома. С её использованием происходит «обрезинивание» поверхности, защита от проникновения влаги и вероятностного загнивания, и порчи древесины. Использование Мастики «Унимаст» в деревянном зодчестве и при ремонте нижних венцов домов (срубов, бань, хозблоков) предотвращает раннюю порчу древесины, продлевает службу нижних деревянных венцов дома, оберегает владельцев от затратной, трудоёмкой и неизбежной замены нижних венцов дома.

Полимерные материалы НПО «Гидрол-Руфинг», как надёжные и долговечные, включены в реестр наилучших доступных технологий (База НДТ), рекомендованных для использования на объектах строительства Госкорпорации «Росатом».

Как инновационные, материалы рассмотрены (апрель 2016 г.) на Экспертном совете Департамента градостроительной политики города Москвы, рекомендованы к применению, включена в Московский территориальный строительный каталог (МТСК), включены в Реестр инновационных технологий и технических решений МТСК.

Кровли, выполненные из полимерных кровельных материалов НПО «Гидрол-Руфинг», благодаря их свойствам дают возможность обеспечить безаварийную эксплуатацию, за счет увеличения межремонтного периода эксплуатации, значительно сократить эксплуатационные расходы.

Затраты на ремонт кровель здания за его жизненный цикл в 50 лет превышают первоначальную стоимость кровли: из материалов битумных в 20 раз; из материалов– битумно-полимерных в 14 раз; из полимерных материалов Элон-Супер только в 2 раза, Кровлелон – в 3 раза.

В подземной гидроизоляции, результаты поведения материала Кровлелон, после 20 лет эксплуатации, на объектах: Торгово-развлекательного комплекса «Манежная площадь» в Москве, Москва-Сити, гидроизоляционного комплекса коммуникационного коллектора Нового Арбата (Москва), здания Верховного Суда Российской Федерации, Московского метрополитена показали, что случаев нарушения гидроизоляций не наблюдалось.

По комплексу технологических и эксплуатационных свойств полимерные материалы позволяют

1. создать инновационные технологии и технические решения;
2. обеспечить безопасную (безогневую) технологию проведения кровельных работ;
3. значительно увеличить срок службы кровель и гидроизоляции;
4. повысить эффективность работ при ремонтной деятельности;
5. значительно сократить эксплуатационные расходы на содержание зданий и сооружений.

Теперь ответ на вопрос, почему родилось письмо. Он логично вытекает из понимания, что даёт использование этих материалов, созданных давно, апробированных в натуре многократно, но остающихся, не смотря на течение времени, инновационными, эффективными и долговечными. Ответ краток - Благо. Но приемлем ли? Вопрос выбора: благо или его отсутствие.

В наших реалиях имеем цепочку: Заказчик – Проектант – Эксплуатант – Конечный потребитель.

Заказчикнаучен строить и делать быстро, используя бюджетные материалы. Заказчик диктует проектанту свою волю по материалам. Процесс организован таким образом, что Заказчик не несёт ответственности глобально, имея только краткосрочную ответственность за качество, до чего «дотягивает» использование бюджетного варианта материалов. Поэтому Заказчику качество инноваций дорого и не к чему.

Проектант в этой цепочке, работая не по совести для пользы и блага, а под давлением требований Заказчика, имеет снижение уровня знаний, как вообще, так и об инновационных и эффективных материалах за их невостребованностью.

Эксплуатант получает повышенную нагрузку преждевременных трат на поддержание кровель в эксплуатационно-пригодном состоянии. За чей счет? – Конечного потребителя.

Конечный потребитель (человек), а в итоге все мы им являемся.

В жилье есть строка в коммунальных платежах – на капитальный ремонт и есть план капитального ремонта кровли дома в ФКР. Затраты на ремонт кровель здания за его жизненный цикл в 50 лет многократно превышают первоначальную стоимость кровли. Кровли дают течь с завидной регулярностью, без ожидания срока капремонта.

В производстве и коммерции происходят преждевременные затраты на ремонты кровель, многократно превышающие плановые, которые влекут увеличение затрат на производство товаров или услуг, что ведёт к повышенным тратам опять же конечного потребителя и повышению уровня инфляции в стране.

В наших реалиях в этой цепочке - отсутствие блага.

У Заказчика – сделать дешево – нет конкретной цели блага, отсутствие социальной ответственности. И он лишает этой цели проектанта, снижает его жизненные стимулы роста к благу. В этой сфере благо – это долговечность материалов, как результат - отсутствие протечек.

У проектанта благо – использовать лучший опыт, для этого его знать, иметь стимул к изучению нового и лучшего из забытого старого. Продвигать в проектах применение материалов, обеспечивающих жизненный цикл зданий (ЖЦЗ), сокращать бессмысленные траты на преодоление протечек, которые вскоре вновь будут появляться, т.к. изначально использованы не те материалы.

У застройщика благо – заработать репутацию качественного исполнителя работ не только на краткосрочный гарантийный срок, но на весь ЖЦЗ. Иметь профессиональную честь и честность.

У конечного потребителя благо – качество и долговечность, пусть крыша не каплет!

Предыдущая » Участие в сессиях Форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге